コインランドリー経営におすすめの立地を徹底解説

2020年12月16日

副業や不労所得を得たい方に人気の高いコインランドリー経営は、店舗の立地にこだわることで、スムーズな集客へとつながります。

今回は、コインランドリー経営におすすめの立地にスポットをあて、詳しくご紹介していきます。

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コインランドリー経営に立地条件が重要な理由は売上を安定させ早期資金回収を目指すため

コインランドリー経営は、利回りがよく、景気に左右されない安定した事業を展開できることから、メリットの大きなビジネスとしても注目されています。

コインランドリー経営を成功させるにあたっては、少しでもリスクを回避し、早めの資金回収を行うことが大切です。

そのためには、少しでもよい立地を選定したうえで開業し、売上を安定させることが重要となります。

コインランドリー経営におすすめできる物件の立地条件を3つご紹介します。

ここからは、具体的にこれら3つのコインランドリー経営にぴったりな立地条件についてご紹介していきます。

コインランドリー経営におすすめできる物件の立地条件を3つご紹介します。

以前は洗濯機を持っていない単身者の利用が多かったコインランドリーですが、近年は、圧倒的に30～40代の主婦層の利用が多くなっています。

そのため、新たにコインランドリーを出店する際は、主婦の生活圏内にある、買い物などで利用するような道路沿いがおすすめです。

具体的には、交通量の多い国道沿いなどを選ぶのではなく、郊外の新興住宅地にある、主婦の利用率の高いスーパーマーケットなどの商業施設が立ち並ぶ生活道路沿いを選ぶのがよいでしょう。

また、店舗は、角地など客に見つけてもらいやすい場所に構えることも重要です。

その理由として、客の目につきやすい角地は、店舗の存在を覚えてもらいやすいメリットがあることが挙げられます。また、角地への出店は、多方向から入店することも可能なことから、車で立ち寄りやすく、集客率アップにもつながります。

コインランドリーには、大量の洗濯物や大きな羽毛布団といった大物を持ち込み、利用したいというユーザーもたくさんいます。そのため、徒歩より車での来店を希望する客が多いという現状があります。

このような点から、コインランドリー経営を成功させるためには、駐車場の有無に配慮することも大切です。

そして、駐車場を設置する際には、ただ駐車場を作るだけではなく、大きな洗濯物を持って移動する際の導線を意識し、店舗の入り口前にスペースを設ける必要があります。

また、運転が苦手な女性のために、狭い駐車場は避け、1台分の駐車スペースを十分に確保し、車を停めやすい駐車場を用意しましょう。

最後に、コインランドリー経営を行う際には、立地を希望する場所周辺に住む住民のライフスタイルを考慮することも重要です。

そのためにも、コインランドリーの出店を希望するエリアに住む人々の状況をしっかりとチェックすることから始めましょう。

事前調査をする際には、周辺住民の状況はもちろん、通行人がどれくらいいるのか、マンションなどの集合住宅がどれくらいあるのかといった点に着目してみるのもおすすめです。

その理由として、通行人や住人がほとんどいないエリアに出店を行っても、集客は見込めず、コインランドリー経営を成功させることは難しくなることが挙げられます。

また、出店を検討している地域が、単身世帯の多く住むエリアか、ファミリー層の多いエリアかについてもあらかじめ確認しておくことが大切です。

単身世帯の多く住むエリアには、小型の洗濯機を設置することでお客様の回転をよくできますし、反対にファミリー層が多く住むエリアには大型の洗濯機や乾燥機を設置することで、お客様のニーズに答えられる可能性が高くなります。

今回ご紹介したとおり、コインランドリー経営を始めるにあたっては、店舗の立地条件を優先して検討することが、成功への近道となります。

また、今回ご紹介した3つの条件に当てはまらなくても高い売上を出す店舗もあります。こういった店舗は民泊やホテルが近くにあったりして必ず売れる条件があります。

売上が安定し、ある程度の集客が見込めるようになると早期資金回収が可能になり、事業も安定します。

条件を満たさない土地を選んで失敗しないように、本記事で取り上げた出店におすすめの立地条件を一つの参考にし、候補となる物件を比較・検討しましょう。